Titulación de Tierras
De la posesión efectiva al título de propiedad ante ANATI
Titulación de Tierras
Trámite legal mediante el cual una persona obtiene el título formal de propiedad sobre un predio que posee, ya sea por adjudicación directa de tierras nacionales ante ANATI o por reconocimiento de la posesión efectiva. El título permite vender, hipotecar, heredar o asegurar legalmente el inmueble.
Individual vs. Masiva
La titulación individual es la vía ordinaria para un predio o un solo poseedor. Cuando hay varias familias o comunidades en la misma área, conviene evaluar la titulación masiva para reducir costos y tiempos. Ver titulación masiva.
Proceso
Evaluación del predio
Análisis de la posesión, identificación de colindancias y determinación del régimen legal aplicable (Ley 80, Ley 37 u ordinario).
Levantamiento y avalúo
Coordinación de plano topográfico certificado, avalúo oficial y pago de la adjudicación según el régimen.
Resolución e inscripción
Tramitación ante ANATI hasta obtener la resolución administrativa y posterior inscripción del título en el Registro Público.